Какие вопросы задавать арендодателю?

BIZON

o_O
Команда форума
Администратор
Модератор
Регистрация
31 Окт 2006
Сообщения
765
Реакции
2.155
  • Автор темы
  • Модер.
  • #1
Всем привет,

В общем завтра нужно встретится, посмотреть помещение, узнать стоимость кв/м.

Задача - что бы встреча была успешной, цена устроила, и, арендодатель пошел на какие-то уступки.

Само помещение новое, недавно было построено, сейчас идут работы на улице, внутри все готово.

Есть 1й и 2й этаж. По тел сказали, что там будет также размещаться сантехника.

Какие стоит вопросы задавать, на чем нужно сконцентрировать внимание?


Хочу подготовиться.. :crazy:
 
Интернет есть?:D

Покритие установлено? имею ввиду, стены\пол, в мебелью или только пустое помещение? Смотря ещё где помещение размещено геолокация, типа близко к метро, магазы рядом, садик\школа(если квартира), все ли телекомуникации подключены? сколько инет провайдеров уже ввели свои кабеля и так далее. Есть ли утепление внутри и внешне, домофон стоит или нет, консьерж есть или нет, ну и как охрана.
 
  • Автор темы
  • Модер.
  • #3
чот из всего тобою перечисленного... ну ничего спрашивать не буду))) :)
 
офис.. так сказать шоурум...
Вчера ездил себе офис присматривал. Из основного: спроси насчет среднего ценника на коммуналку (лето/зима), про оплату в долгосрочном периоде ( место где я смотрел первые три месяца по 1 евро за квадрат, дальше 4-7 в зависимости от офиса), кто соседи, парковка (если есть машина), охрана. Сегодня еще поеду смотреть в другой БЦ, может еще что здесь отпишу.
 
  • Автор темы
  • Модер.
  • #7
Ещё вчера съездили, посмотрели.. :) Потолки довольно низкие, если выставлять там двери, то зазор будет всего 2 см.. По тел сказал что полностью второй этаж свободен, 80 кв/м, а оказалось что всего свободно 20кв) + конкуренты заняли все 60 для дверей, только у них определенные стандарты есть, и ограниченное количество моделей дверей (20шт всего), производится все на Итальянском оборудовании.., но "у нас" собственное производство мебели, по любым размерам, из любого материала, по мимо этого делаем лестницы, шкафы, столы, стулья.. по индивидуальным проектам (дизайну).. То есть, что человек захочет, то и сделаем, главное что бы у него было чем оплатить.)

Некоторые работы... :ah:

Двери
ApYAyCb1M6E.jpg

OKZ-iRs-M68.jpg

i57YMRi_xSk.jpg


[/spoil]

Шкаф и пенал (сервант)
[spoil]

X0fiNM5B7r8.jpg


0uHLZ7wJZSY.jpg

cX-wX82KtzU.jpg

[/spoil]
Журнал. столик, столы и стулья.
[spoil]
f1JAED2QBjE.jpg

3GhP4IeTBXg.jpg

-XpXw4C7j2I.jpg

UjMhqHraqdA.jpg

[/spoil]

Лестницы
[spoil]
Dr7jxVtLGc4.jpg

9qQrpuXyME0.jpg

Цены у конкурентов дешевле.. (но у них только двери).

Парковка есть, на сколько машин, хз, относительно охраны, не уточняли, за начальную цену, и сроки оплаты тоже не узнавали, за комуналаку каждый платит % в зависимости от квадратов.., рек вывеску одну можно повесить на фасаде здания (по гор. стандартам)..

Ещё есть несколько зданий, где были.. - Но, это больше всего нравится.. Рядом торговый центр, проходимость 10000 человек в сутки, мы можем находится в 20 метрах, на перекрестке, на очень видимом месте, здание застекленное, очень хорошо просматривается, особенно в вечернее время, большой поток машин, которые стоят на светофоре, и однозначно обращают внимание на помещение...

Пс. Не реклама!!!
Производим эксклюзивную мебель: двери, лестницы, из массива ценных пород дерева (бук, дуб, орех, вишня, ясень, красное дерево и т.д.
Мы изготовим для Вас продукцию по Вашему индивидуальному заказу , по имеющимся чертежам. В случае необходимости для Вас мы разработаем дизайн и конструкцию ...

Пс
Работаем по Москве, и московской области.
Беремся за проекты любой сложности!
Делаем практически любую мебель (из дерева)!
Работаем с крупными объектами (бары, кафе, рестораны, дома). - Фотографии, названия объектов, и адреса опубликую чуть позже.
В случае необходимости, завод будет работать 24/7!
На рынке мы уже более 10 лет.
 
Последнее редактирование:
Вау! Очень понравились по дизайну некоторые работы!)
 

Вложения

  • image (62).jpg
    image (62).jpg
    107,3 KB · Просмотры: 13
  • image (41).jpg
    image (41).jpg
    42,6 KB · Просмотры: 13
  • DSC02428-1.jpg
    DSC02428-1.jpg
    407,6 KB · Просмотры: 13
  • DSC00052.JPG
    DSC00052.JPG
    473,4 KB · Просмотры: 13
  • DSC02404.JPG
    DSC02404.JPG
    2,2 MB · Просмотры: 13
Потолки довольно низкие, если выставлять там двери, то зазор будет всего 2 см..
Это двери такие высокие или потолки низкие?)))

но "у нас" собственное производство мебели, по любым размерам, из любого материала,
Материал совсем любой или только дерево?

большой поток машин, которые стоят на светофоре, и однозначно обращают внимание на помещение...
Интересная идея рекламы, даже не думал раньше :ay:

Работаем по Москве, и московской области.
А доставка по России есть (Клинцы, Злынка, Новозыбков, Смоленск)?
 
Назад
Сверху